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金庸杭州别墅出售 目前挂牌价6800万

互联网 2019-10-14 10:36:04

昨天,我们从杭州豪宅中介处得到一个消息,金庸先生在内地的第二套房子,一套九溪玫瑰园别墅挂牌出售了。

差不多是21年前的此时,秋高气爽,金庸先生和夫人在朋友推荐下,来到绿城·杭州九溪玫瑰园参观。

远眺浩浩荡荡的钱塘江,遥望满目青翠的五云山,金庸非常满意,立即买下了一套,心情大好的他还打趣:“与清风明月为伴,与文人雅士为伍,我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。”巧的是,彼时琼瑶已在隔壁的常安度假村买了套房产,这下,两位来自海宁的“远房亲戚”又多了个“切磋”的地方。

交付后,除了琼瑶,金庸先生还曾邀请林青霞来这里参观(林青霞曾在金庸作品《笑傲江湖》中饰演经典角色东方不败)。

如今一代大侠离去,曾经的住所,又将迎来哪位有缘人呢?

金庸21年前买下的这套别墅长什么样?

在杭州,名人故居进入市场的先例比比皆是。

拿不久前成交的西湖边长生路32号不老里3号“徐青甫故居”来说,在阿里拍卖平台挂牌,共吸引13万人围观,经过460轮鏖战,起拍价从3179万元,共加价5625万元,最终以8804万元落锤。

这次,金大侠这套能跻身杭州房产顶豪的别墅,自然也十分吸睛。“大侠故居”+“绿城打响名气的第一炮”双光环的加持,让这套房子以高热度进入大众视野。

金庸杭州别墅出售 目前挂牌价6800万

1996年开始开发的九溪玫瑰园,曾入围全国十大豪宅,为绿城房产打响了行业标杆的名号。本报资料照片记者韩丹摄

快报记者了解到,九溪玫瑰园这套金庸故居,是独栋别墅,建筑面积453.35平方米,带花园,花园面积约1800平方米,背靠五云山,视野开阔。目前挂牌价格6800万元。

从房子照片来看,上深红色+下灰色外墙立面,搭配白色窗台+窗框;建筑对称排布,透露着强烈的仪式感;房前一整片广袤的大草坪,颇有些上海老洋房的感觉。边上绿植包围,更显幽静、典雅。

金庸杭州别墅出售 目前挂牌价6800万

浓荫绿树,花香鸟啭,是金庸先生喜欢的调调。

看多了时下流行的飞檐戗角的中式宅院,稍显复古的法式独栋,反倒有另一番观感。

不过据记者了解,多年来,金庸并未住过这里,房子至今仍是毛坯。

中介佣金丰厚

成交一单或到手70余万元

几乎从昨天傍晚开始,小半个房产中介朋友圈,都发布了这套九溪玫瑰园房子出售的信息。给金九银十的时节添了一把热度。

“如果出售成功后,佣金可观!所以很多中介都发布了这套房源信息,想分一杯羹。”一位中介内部人士透露。

按照行情,豪宅中介可收取总价的2个点做佣金,扣除相关折扣,差不多也能拿1个多点。

倘若这套房子最终成交价和挂牌价相当,是6800万元,那么仅这么一单,中介人员差不多就能拿到70余万元的佣金。

“目前,这套房子的业主、房产托管人等,都非常低调,他们不希望因为这套房子受到关注。”一位中介知情人士透露,昨天还有很多媒体、个人,以看房者的身份去九溪玫瑰园探房,“后来发现他们拿出了摄像机,就被制止了。”

金庸在杭州买过两处房产

其中一处无偿赠予杭州

金庸先生和杭州的渊源颇深,他曾在浙江大学人文学院担任院长达8年之久,被浙大师生亲切地称为“大师兄”。

金庸杭州别墅出售 目前挂牌价6800万

金庸和杭州缘分颇深,图为2001年10月21日他出席西湖论剑•网络峰会。

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